公共网络海报新闻,济南,10月11日(记者张文)——住宅区有花草。电梯安装成了风景线,旧建筑也穿上了“棉衣”...由于济南市住房和城乡建设体系多年来在旧住宅区改造和既有住宅建筑节能改造方面的深入发展,800多个旧住宅区实现了从内衬到表面的美丽“蝴蝶变化”,近40万居民居住在冬暖夏凉的“节能房”。

内部和外部——曾经“肮脏和凌乱”,现在“干净和美丽”

王官庄第七区位于济南市中心的公共广场附近,建于20世纪80年代和90年代。当它在2007年第一次搬到这里时,孟卿,一个市民,有一种印象,走廊的窗户被打破了,墙壁是黑暗的,社区的道路是崎岖不平的。然而,自从“走廊革命”和旧住宅区的改造以来,她居住的住宅建筑改变了走廊窗户、安装了单元门和粉刷了走廊墙壁。此外,住宅区的道路已经重新铺设,夜晚路灯照亮了回家的路。今天,整个社区已经从“肮脏和凌乱”变成了“干净和美丽”。

王官庄的“换脸”是济南市住房和城乡建设局旧住宅区综合改造的缩影。据该局工作人员介绍,自2015年开展这项工作以来,截至2018年底,济南已完成869个旧居住区的改造,总面积2112.4万平方米,改善了28万居民的生活环境。同时,按照创建“15分钟生活圈”的要求,旧住宅区的改造和更新将与拆迁同步进行,给人们带来便利和利益。新建和改造一批“互联网便利店”和便利市场,努力打造“有温度的社区”。

改善的是环境,团结人们的是心灵。在孟卿工作的街道办事处,装修前征求居民意见是正常的。改变什么和如何改变应该充分考虑居民的需求。通过旧住宅区的改造,居民的生活越来越好,责任感也越来越强。住宅区的微信社区充满了积极的能量。

给旧建筑添加梯子——社区成为“风景点”,充满快乐

就在刚刚过去的教师节,山东大学花园路84号5号宿舍3号楼4单元的业主代表收到了一份特殊的节日“礼物”——20万元的政府补贴和电梯卡。收到电梯卡后,山东大学退休教师李老师激动地说:“爬楼梯17年后终于有了电梯,真是太好了!”

盛大第五宿舍的21栋建筑建于1999年,共有924户家庭,大部分是老年人。走进山东大学第五宿舍,我看到旧住宅区正在进行全面改造,包括绿化、人行道改造、走廊和立面粉刷、街道照明等。然而,这也是由于在住宅区成功安装电梯所带来的“星星”效应。新电梯补充了正在升级的环境,给旧住宅区带来了活力。

济南结合旧居住区改造,积极推动现有居住建筑安装电梯,不仅方便了居民出行,也提高了居民的生活舒适度,让居民感到更加舒适和快乐。试点工作开展两年来,济南市五个试点地区已启动513部电梯,其中321部已竣工验收并投入使用,财政补贴5203.75万元。山东省在既有居住建筑上加装电梯的工作已经走在了前列,中央媒体也多次报道了这一成功经验。今年9月1日,《济南市既有居住建筑增建电梯办法》正式实施,也意味着济南市既有居住建筑增建电梯工作已经从试点阶段转变为正常实施阶段。

以党建为主导的长效管理,有效治理

旧住宅区的改造提高了社区硬件和环境的质量。如何解决“缺乏管理”的痛点?济南市在推进旧住宅小区改造的过程中,要求各区县建立住宅小区综合管理的长效机制,明确街道办事处和社区居委会负责住宅小区具体事务的管理,探索适合本社区的长效管理模式。

李霞区燕子山社区引进具有物业资质的物业公司,通过公开招聘在社区实施物业管理。居民享受物业的“大管家”服务。闹市区七里山街启东社区,社区突出党建领导,形成了以基层综合党委为核心领导,物业公司、居民单位物业管理公司、社会团体、志愿者团队、业主共同建设、共同管理、共享的社区治理模式,巩固了旧居住区改造成果。

济南市住房和城乡建设局工作人员表示,济南市在改造改造中将继续坚持“以人为本”、“以人为本”、“以人为本”、“以人为本”的推进机制,引导社区逐步建立以社区党建为主导、业主自治、专业物业服务和社区治理相结合的社区综合管理机制。 建立健全以社区党组织为主导的社区居民委员会、业主委员会和物业企业的议事协调机制,确保旧社区改造成果的巩固。

旧房间穿“棉衣”——生活提高质量,温暖的房间温暖人心。

成排的旧建筑被漆成新的,或者被红色或粉色衬托,和新的一样美丽整洁。在位于中心区顺德路的阳光顺城小区,第三区居民戴何新高兴地说,该小区去年进行了节能改造。它不仅看起来像是外面的新房子,而且在供暖季节,家里的温度也比前一年平均上升了3-5℃。

大河鑫家族的变迁源于济南大力实施的既有居住建筑节能改造工程。济南市住房和城乡建设局的统计数据显示,自既有居住建筑节能改造开始以来的11年里,该市已有近40万旧居住区居民告别了“寒舍”。翻新后的旧住宅区不仅大大提高了供暖季节的平均室温,而且大大提高了居住舒适度。

"冬天不仅暖和,夏天也凉爽。"谈到节能改造的好处,住在吉大路省财政厅宿舍的李女士有着深刻的经验。她告诉记者,她的家是侧门。每年夏天,阳光像房子里的烤箱一样照耀着,空调打开时感觉不到凉爽。节能改造后,房屋的保温效果明显较好。天气最热的时候,空调一天开两三个小时,这样可以节省一大笔电费。

此外,记者走访发现,一些居住区已经将节能改造与综合环境改造有机结合起来。通过“立体”改造,居住区不仅有了里层,也有了门面。济南市中心岔路街居民区,坑洼不平的路面不见了,蜘蛛网等电线电缆埋在地下,居民区安装了健身器材。在李霞区的新区,旧建筑不仅隔热,还安装了热量表,还安装了公告栏,种植了绿色植物。甚至每栋建筑的建筑品牌都进行了重新设计,增加了节能元素。

“优先考虑被列为符合基本改造条件的旧居住区改造区的现有居住建筑。”济南市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,为了避免二次扰民和重复建设,最大限度地提高改造的整体效果,济南市提出了建筑节能改造应与建筑改造、住宅小区改造和城市景观改善相结合的原则。近年来,各区县也根据这一原则对许多居住区进行了改造,不仅节约了整体成本,而且改善了城市景观,受到居民的高度赞扬。

旧建筑所穿的“棉衣”作为一项重大的民生工程,不仅影响到人民的福祉,也影响到城市的发展。旧建筑的每一个环节和每一步都浸透着市住房和城乡建设局深厚的民生情怀。

据统计,2008年至2018年,济南已完成2600万平方米既有居住建筑节能改造,2019年建成项目约570万平方米,目前已实施约200万平方米。根据每户80平方米的计算,上述改造完成后,济南将有40多万户居住在“冬暖夏凉”的节能住宅中。

济南市住房和城乡建设局围绕人民的需求、希望和愿望,本着“刺绣”的精神,不断加大对旧居住区的改造和升级力度。接下来,济南市住房和城乡建设局将继续借鉴上海等城市的先进经验,从方便百姓、造福百姓、造福百姓的角度,围绕社区生活、社区管理、公共服务、智能小区等方面,打造一批示范项目,增强人们的幸福感,获得“绣”城市品质和内涵的感觉。

甘肃快3开奖结果 时时彩开户 500万彩票网

上一篇: 出厂就是下一个爆款,这台七座SUV要抢汉兰达饭碗,看配置就稳

下一篇: 新签近千亿的大单合同 对中国化学影响几何